2015年05月01日

知ってる? 意外な住まいの常識  G

住宅ローンの契約で「他の債務」にみなされないものは?


A  割賦払い中の携帯電話代金          B  クレジットカードの請求代金・
                                  キャッシング枠
C  自宅玄関にあるフロアマットの          D  マイカーの月極駐車場の代金
   レンタル代





マイカーの月極駐車場の代金ほかは、全て債務扱いだ。新規の住宅ローンの際に、
これらの記入を忘れると虚偽だといわれかねないため出題した(正解はD)
出題者はホームろーんドクターの淡河範明代表取締役


(注)このひとくちメモは4月18日の日経新聞に掲載された記事です。
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2015年04月28日

知ってる? 意外な住まいの常識  F

相続時、宅地の評価額を決めるのに用いる価格は?


A  実勢価格   B  公示価格  C  路線価  D 固定資産税評価額








公示価格は全国2万ヶ所以上の標準地の1月1日時点の価格で、国交省が  
公表。路線価は国税庁のサイトで調べることができる。固定資産税評価額は
市町村で確認できる。(正解はC)
「実家の片付け 活かし方」(日経BP社)により出題

この「ひとくちメモ」は4月18日の日経新聞に掲載された記事です。

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2015年04月27日

知ってる? 意外な住まいの常識 E

日当たりのよい南側の窓に庇(ひさし)を付ける場合
奥行がどのくらいあれば夏の日差しを遮ることが
できるか?

 A  窓の高さの5分の1  B  窓の高さの4分の1

 C  窓の高さの3分の1  D  窓の高さの2分の1





日本の風土が生んだ庇は、雨や風から建物を守ってくれる。
窓の高さの3分の1あれば、夏は日差しを遮り、冬は室内まで
光が届く。窓の向きや経緯、隣家との距離等で適正サイズが
変わってくるので設計者と相談を。庇の素材や防音・防水にも
気を付けたい。(正解はC)
出題は、@+@設計事務所 飯塚 豊 代表





  

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